监理招标的程序

监理招标的程序通常包括以下几个阶段：

1. 招标准备 ：

确定招标组织，自行组织监理招标或委托招标代理机构组织招标。

明确招标范围和内容，编制招标方案，包括划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度等。

2. 发出招标公告或投标邀请书 ：

招标公告与投标邀请书应当载明建设单位的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点、实施时间、获取招标文件的办法等内容。

采用公开招标的，应当通过国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布招标公告。

3. 组织资格审查 ：

资格审查分为资格预审和资格后审两种。资格预审的目的是为了排除不合格的投标人，进而降低招标人的招标成本，提高招标工作效率。

资格预审时，招标人需要编制投标资格预审文件，并载明提交资格预审申请文件的时间和地点。

4. 编制和发售招标文件 ：

招标文件是投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标人签订建设工程监理合同的基础。招标文件一般包括招标公告、投标人须知、评标办法等内容。

采用资格预审方式的，需要向通过资格预审的潜在投标人发出投标邀请书和发售招标文件。

5. 组织现场踏勘和召开投标预备会 ：

招标人组织潜在投标人考察招标项目工程现场，召开标前会议，以便投标人了解项目具体情况。

6. 编制和递交投标文件 ：

投标人在规定的时间内编制投标文件，并提交给招标人。

7. 开标、评标和定标 ：

公开开标，公布投标结果。

组建评标委员会评标，编写评标报告，推荐中标候选人。

确定中标人，并将评标报告和评标结果按照项目管理权限报县级以上地方主管部门备案并公示。

8. 签订建设工程监理合同 ：

招标人与中标人签订工程施工监理合同。

9. 退还投标保证金 ：

在与中标人签订合同后的5个工作日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

在整个过程中，招标人需要确保所有过程符合相关法律法规，并接受相关部门的监督。

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