怎么马耳他投资移民
马耳他投资移民有多种方式可以选择，申请人可以根据自身实际情况和需求来选择最合适的投资和房产组合方案。以下是几种主要的投资移民方式及其特点：
1. 全款投资+购房 ：
投资金额 ：购买不低于25万欧元的国债并持有五年；同时购买价值32万欧元以上的房产或在戈佐岛/马耳他南部购买价值27万欧元以上的房产。
优势 ：可以获得永久房产产权，投资回报相对较高，适合有一定经济实力的申请人。
2. 全款投资+租房 ：
投资金额 ：购买不低于25万欧元的国债并持有五年；同时在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部年租金1万欧元以上的房产。
优势 ：初期投资较低，适合现金流较少的投资者，同时可以获得马耳他的居留权。
3. 全款投资+零首付贷款购房 ：
投资金额 ：购买不低于25万欧元的国债并持有五年；同时通过金融机构获得零首付贷款购买32万欧元以上的房产。
优势 ：以低成本进行国债投资并获得永久房产产权，但仅限于在马耳他地区购房。
4. 融资方案+购房 ：
投资金额 ：支付10万欧元获得融资来购买25万欧元以上的国债；同时购买价值32万欧元以上的房产或在戈佐岛/马耳他南部购买价值27万欧元以上的房产。
优势 ：前期投入较少，适合现金流较少的投资者，但投资款无法返还。
5. 融资方案+租房 ：
投资金额 ：支付10万欧元获得融资来购买25万欧元以上的国债；同时在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部年租金1万欧元以上的房产。
优势 ：前期投入较少，适合现金流较少的投资者，但投资款无法返还。
建议
如果追求稳定投资回报和永久产权，全款投资+购房是最佳选择 。
如果希望前期投入较少且不想购买房产，全款投资+租房或融资方案+租房是较为合适的选择 。
对于高净值人士，马耳他护照项目（购买65万欧元债券、35万欧元房产、15万欧元捐赠）可以一步到位获得欧盟居留权，适合有全球通行需求的人士 。
申请人应根据自身的经济状况、投资偏好及长期规划，选择最适合自己的移民方案。同时，所有投资移民项目都需要满足马耳他身份局的相关要求，包括无犯罪记录、购买医疗保险等。
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