希腊新的移民政策
1. 投资门槛提升 ：
-热门区域（如阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼和米科诺斯等）的房产投资门槛已涨至80万欧元，其他区域涨至40万欧元。
-房产面积限制：用于办理移民的房产面积不少于120平方米。
-房产用途限制：用于申请黄金居留的房产不可用于短租或转租，需申请人实际拥有并居住。
2. 存款移民政策 ：
-非欧盟/欧洲经济区公民在希腊当地银行存入至少50万欧元，并办理至少一年期的定期存款，即可申请希腊永居身份。
-附属申请人包括配偶、21周岁以下的子女及双方父母。
3. 无移民监 ：
-获得永居后，希腊没有任何登陆或居住要求，与葡萄牙和西班牙的长期居留卡类似。
4. 身份与房产绑定 ：
-通过购房投资移民获得的希腊身份与房产严格绑定，一旦出售房产，永居身份将随之失效。
5. 商改住项目 ：
-商改住项目允许投资者将商业性质或工业性质的建筑改造为住宅用途，如商铺、厂房、酒店等。
-这类项目只需完成“商改住建筑许可”即可开始申请，交易面积无限制，但房产不得用于短租。
6. 其他移民途径 ：
-希腊还提供企业家投资、技术移民、家庭团聚等移民途径，但这些途径相对较少被国际投资者所选择。
建议
投资门槛提升 ：若考虑在希腊投资移民，应重点关注热门区域的房产项目，并确保房产面积和用途符合要求。
存款移民 ：适合对希腊银行系统有信任，且希望避免长期居住要求的申请人。
商改住项目 ：适合希望通过改造现有商业或工业建筑为住宅用途的投资者。
全面了解 ：在申请前，应详细阅读相关政策，确保满足所有条件，并咨询专业移民顾问以获取更全面的指导。
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