希腊移民的价钱
1. 购房费用 ：
购买希腊房产的费用至少需要25万欧元。
根据2024年第二季度的数据，希腊全国房价同比上涨9.2%，在阿提卡地区，第二季度的房价涨幅为9.1%。
2. 相关税费 ：
律师费 ：约为房价的1%。
交易公证费 ：约房价的1%-1.5%。
市政税 ：2006年以前的房子需要交交易税的3%。
土地注册费 ：约为房价总额的0.6%。
交易税 ：2006年以前的房子为房款的3%。
权书公证费 ：约120欧元。
增值税 ：购买房产价格的24%。
3. 签证费用 ：
签证服务费：中介公司收取，大概为500元人民币/人，1000元人民币/家庭（一家三口），每增加一人额外收取人民币500元。
签证申请费：希腊签证费用为（60欧元+170元人民币）/人，12岁以下小孩仅需170元人民币。
4. 其他费用 ：
物业管理费 ：根据所购买房屋不同，费用也有差异，大约在每月20-100欧元。
年度房产税 ：如果房子价值25万欧元，此项费用约为300-800欧元。
个人收益所得税 ：租金收益的税率根据收入不同，分别为15%、35%和45%。
税务代表费用 ：150欧元每年。
居留申请许可费 ：主申请人2000欧元每人，成年附属申请人150欧元每人，18周岁以下附属申请人免费。
建议
购房选择 ：根据个人预算和需求选择合适的房产，雅典等大城市房价较高，但生活便利；其他城市或岛屿相对便宜。
律师选择 ：选择有经验的律师，确保交易的合法性和顺利进行。
全面评估 ：综合考虑所有费用，确保有足够的资金应对移民过程中的各项支出。
这些费用仅供参考，具体费用可能会因个人选择和实际情况有所调整。建议在移民前详细咨询相关机构，获取最准确的费用信息。
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