办公家具出租如何作账

办公家具出租的账务处理可以按照以下步骤进行：

1. 记录家具信息 ：

列出所有出租的办公家具，包括名称、编号等。

2. 记录采购成本 ：

记录每件家具的采购成本和进货日期，并将其归入固定资产。

3. 维修和保养 ：

记录家具的维修和保养费用，作为折旧费用计入成本中。

4. 折旧核算 ：

根据采购成本和预计使用年限计算每件家具每年的折旧费用。

5. 出售或报废 ：

记录出售或报废日期和价格，并从固定资产中删除。

6. 成本计算 ：

将每件家具的采购成本、折旧费用、维修费用等作为成本，计算整个办公室的家具成本。

7. 账务处理 ：

如果租金是按月支付，在支付时借记“管理费用”，贷记“银行存款”。

如果租金是预付一定时期（如半年或一年），在支付时借记“预付账款”或“应付账款”，贷记“银行存款”。每月摊销时，借记“管理费用”，贷记“预付账款”或“应付账款”。

如果租金是后付费方式，在每月预提时借记“管理费用”，贷记“应付账款”。支付时，借记“应付账款”，贷记“银行存款”。

8. 税务处理 ：

如果收到的是增值税普通发票，按固定资产价值入账。

如果收到的是增值税专用发票，可以按固定资产价值入账，或者如果价值未达到固定资产标准，则按包装物或低值易耗品入账。

价值较低的直接计入当期成本费用核算。

9. 报表汇总 ：

每个月和每年根据实际情况做租金账目封存，并根据租赁合同和收支情况做报表汇总。

10. 复核和确认 ：

完成租赁期后，对历史账务进行复核，并对付清的租金支出进行确认。

请注意，具体的会计处理可能因公司的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。务必遵循当地的法规和会计标准进行操作

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